エクシオ長居公園

  • 大阪府大阪市住吉区苅田二丁目

  • 阪和線 / 長居駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,288万円
35.4万円/㎡
相場
2,717万円
42.1万円/㎡
1,738
2,391
3,043
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,043万円
37.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エクシオ長居公園
2,288万円（35.4万円/㎡）/ 5階 / 64.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,288万円35.4万円5階 64.6㎡ 3LDK南
2026/03/052,280万円38.5万円8階 59.2㎡ 2LDK南
2026/01/262,290万円35.4万円5階 64.6㎡ 3LDK南
2025/11/132,380万円40.2万円8階 59.2㎡ 2LDK南
2025/11/022,590万円40.1万円1階 64.6㎡ 2LDK+南
2025/10/262,590万円40.1万円1階 64.6㎡ 2LDK+S南東
2025/10/212,580万円43.6万円8階 59.2㎡ 2LD南
2025/10/202,590万円40.1万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2025/10/202,690万円41.6万円1階 64.6㎡ 2LDK+S南
2025/10/042,798万円43.3万円1階 64.6㎡ 2LDK+S南
2025/09/302,690万円41.6万円1階 64.6㎡ 2SLDK南東
2025/09/282,690万円41.6万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2025/09/212,798万円43.3万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2025/09/212,798万円43.3万円1階 64.6㎡ 2SLDK南東
2025/05/242,590万円43.8万円1階 59.2㎡ 3LDK南
2025/04/162,490万円42.1万円3階 59.2㎡ 2LDK南
2025/04/122,590万円43.8万円3階 59.2㎡ 2LDK南
2025/03/102,698万円45.6万円3階 59.2㎡ 2LDK南
2024/10/072,790万円47.1万円3階 59.2㎡ 2LDK南
2023/09/082,480万円38.4万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円39.9万円1階 64.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
エクシオ長居公園
大阪市住吉区苅田二丁目
長居駅8分 2,288万円35.4万円64.6㎡3LDK5階 / 8階建 南1993年24戸RC
2023/08/24パークアベニュー長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅11分 2,580万円39.1万円66㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年30戸鉄骨造
2023/11/25コスモ帝塚山EAST
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2026/02/15住吉西シティハウス
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅4分 2,350万円34.2万円68.65㎡3LDK11階 / 12階建 南1990年42戸SRC
2026/02/15帝塚山万代パークハウス
大阪市住吉区万代二丁目
帝塚山駅11分 3,170万円40.8万円77.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2023/10/27コスモ帝塚山イースト
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2025/04/19キャスビック帝塚山
大阪市住吉区万代六丁目
住吉東駅3分 2,200万円31.6万円69.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年19戸RC
2025/03/23西田辺グリーンマンション
大阪市住吉区大領一丁目
西田辺駅11分 2,680万円34.2万円78.3㎡4LDK3階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2026/03/23ディオ・フェルティ住吉公園通
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,480万円38.1万円65.1㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年46戸SRC
2023/09/02ベル・アーバニティ住吉清水丘
大阪市住吉区清水丘三丁目
我孫子前駅8分 2,280万円33.2万円68.7㎡3LDK2階 / 8階建 東1997年21戸RC
2026/01/30ユニライフ住吉おりおの
大阪市住吉区遠里小野五丁目
我孫子前駅3分 1,680万円28.4万円59.24㎡3LDK7階 / 9階建 東1998年33戸RC
2025/12/13ライオンズマンション長居
大阪市住吉区南住吉一丁目
長居駅9分 2,780万円39.6万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年40戸RC
2026/01/26ベル・アーバニティ住吉
大阪市住吉区沢之町一丁目
沢ノ町駅8分 2,250万円42.5万円52.92㎡2LDK1階 / 5階建 南1994年25戸RC
2026/01/11阪神住建グランソフィア長居公園
大阪市住吉区長居西二丁目
長居駅7分 3,000万円42.9万円69.86㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年45戸RC
2025/01/06シティホームズ長居公園
大阪市住吉区長居一丁目
長居駅5分 2,290万円41.2万円55.55㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年18戸RC
2025/10/22ベルメイト長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅9分 2,480万円35.7万円69.44㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年57戸RC
2024/07/12エクセル長居
大阪市住吉区長居西三丁目
我孫子町駅9分 2,650万円43.6万円60.78㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年46戸RC
2023/11/20東急ドエル・アルス長居公園
大阪市住吉区長居三丁目
長居駅3分 2,498万円39.5万円63.21㎡2LDK4階 / 6階建 南1998年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市住吉区では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は大阪市住吉区の平均と比較して8.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市住吉区
38.5万円/㎡
前年比-12.9%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクシオ長居公園
所在地大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
交通阪和線長居駅徒歩8分
築年月1993年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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